Xây nhà ở riêng lẻ, hay công trình như nhà hàng, khách sạn, trụ sở ở Đà Nẵng đều phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công, trừ một số trường hợp được miễn. Dưới đây là cơ quan cấp phép, hồ sơ, các bước nộp, lệ phí và thời gian giải quyết.
Cần lưu ý trước khi làm theo: Phần căn cứ pháp lý và một số mốc dưới đây lấy từ văn bản cũ giai đoạn 2001 đến 2005 và mô hình chính quyền cấp quận, huyện trước đây. Từ giữa năm 2025 cả nước bỏ cấp huyện, Đà Nẵng cũng đã sáp nhập với Quảng Nam, nên cơ quan có thẩm quyền, biểu phí và thời hạn giải quyết có thể đã khác. Trước khi nộp hồ sơ nên đối chiếu Luật Xây dựng hiện hành và văn bản mới nhất của thành phố.
Theo văn bản cũ, thẩm quyền chia theo loại công trình:
Cấp quận, huyện đã không còn sau khi bỏ cấp huyện năm 2025, nên nơi tiếp nhận hồ sơ hiện nay nhiều khả năng là UBND cấp phường, xã hoặc trung tâm hành chính công của thành phố. [xác nhận cơ quan tiếp nhận hiện hành]
Nhà ở riêng lẻ
Số lượng: đơn và giấy tờ pháp lý về nhà đất 01 bộ; hồ sơ thiết kế 02 bộ.
Công trình không theo tuyến (nhà hàng, khách sạn, trụ sở và tương tự)
Mức phí và thời hạn trên lấy từ văn bản cũ (tham khảo, kiểm tra lại trước khi nộp). Thời gian tính từ khi cơ quan nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Với các công trình dưới đây, chủ đầu tư không phải xin phép, chỉ cần gửi thời điểm khởi công và hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý xây dựng địa phương để theo dõi và lưu hồ sơ:
Danh mục miễn phép này theo Luật Xây dựng cũ. Luật hiện hành đã điều chỉnh một số trường hợp, nên cần đối chiếu lại trước khi áp dụng. [rà soát danh mục miễn phép theo Luật Xây dựng hiện hành]
